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直客式一手樓宇按揭貸款

發布時間:2020-04-01

  客式一手樓宇按揭貸款是指我行不與發展商簽訂合作協議,客戶(借款人、購房人)直接到我行申請辦理的一手樓宇按揭貸款。該貸款是先采取我行認可的保證、抵押或質押擔保方式在承擔階段性擔保責任后發放購房貸款,客戶取得購房貸款后向發展商一次性付款購房,后辦理所購房產抵押權預告登記、房地產證及他項權證手續。

  適用對象

  具有完全民事行為能力、年齡在18—65周歲之間、信用記錄良好,具備還款能力和還款意愿的自然人。購買經我行審批準入但未與我行簽訂合作協議的樓盤的購房人。

  主要特點

  額度高:貸款額度最高可貸7成。

  期限長:優質客戶最長可貸30年。

  辦理便捷:網點遍布廣州城鄉,方便客戶申請貸款和辦理還貸等各項業務。

  放款靈活:可辦理“快速放款”。

  申請所需資料

  1.借款人身份證件(包括居民身份證、通行證、護照或其它合法身份證件)。

  2.借款人戶口本。

  3.借款人婚況證明文件。

  4.借款人還款能力證明資料,包括工資性收入、經營性收入、租賃性收入或其他資產證明資料。

  5.合法有效的商品房買賣合同或購房協議。

  6.首期款收據或發票。

  7.在我行網點開立的供款存折。

  8.我行要求的其他資料。

  辦理流程

  1.借款人提出申請,填寫借款申請表,明確擔保方式、提供相關資料。

  2.我行貸款調查。

  3.我行貸款審查、審批。

  4.簽訂合同及落實放款(擔保)條件。

  5.我行發放貸款。

  6.借款人按期還款。

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